売マンション ジオ大津京町 7階 2LDK

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価格 3,880万円 階建/階 15階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 大津駅 徒歩7分
所在地 滋賀県大津市京町１丁目
築年月 2022年2月(築2年8ヶ月) 面積 壁芯 58.70㎡ 間取り 2LDK

ポイント

前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ２ＬＤＫ東向きバルコニー
  • ２０２２年２月建築阪急阪神不動産分譲マンション　ジオ大津京町！
  • ８月８日撮影。バルコニーからの眺望、琵琶湖花火大会
  • 隣接する洋室の引き戸を開放して広くご使用いただけます。
  • リビング・ダイニングには床暖房有
  • Ｌ型の広々キッチン。食洗器有。
  • 東向きバルコニー。１０．３０m2
  • 隣接する建物もなく、陽当・眺望良好
  • 洋室５帖。引き戸を開ききることが可能でリビングとつなげてご利用しやすい設計です。
  • 洋室４．２帖。こちらも引き戸のためお部屋を広く使いやすいです
  • 浴室乾燥機あり。
  • 洋室５帖にウォークインクローゼット有
  • ウォークインクローゼット
  • 玄関に下駄箱とは別にマルチスペース有
  • マルチスペース
  • 下駄箱、マルチスペース、収納棚が揃った玄関
  • エントランスの先には、砂利敷きの石庭です。
  • 夜になれば、ライトアップによる演出で、違った雰囲気が感じられます。
  • 奥の間で寛ぐひとときに自然の美景を映すピクチャーガーデンです。
  • ソファに腰かけ、想いおもいの時間を過ごしていただけます。
  • 想いおもいの時間を過ごしていただけます。
  • メールボックス
  • 宅配ボックス
  • 機械式駐車場

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 大津駅 徒歩7分
    その他交通 京阪京津線 / 上栄町駅 徒歩3分
    京阪石山坂本線 / びわ湖浜大津駅 徒歩9分
    所在地 滋賀県大津市京町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,880万円 平米単価 66.10万円/㎡
    管理費 9,130円/月 修繕積立金 5,870円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット使用料：847円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ジオ大津京町
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　バイク置き場　収納スペース　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　エレベーター２基以上　浴室乾燥機　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 58.70㎡ バルコニー 10.30㎡
    階建/階 15階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2022年2月(築2年8ヶ月) 総戸数 156戸
    駐車場 有　16,500円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 現況渡し 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1064667893
    情報公開日 2024/08/04 次回更新予定日 2024/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パートナーズエステート

    交通：
    ＪＲ湖西線／堅田
    住所：
    滋賀県大津市堅田１丁目６－２７　
    TEL：
    077-563-0128
    FAX：
    077-571-0381
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３９１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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